深圳:建立二手房交易参考价格发布机制 引导市场理性交易
发布于：2021-02-08 被浏览：5886次
2月8日，深圳市住建局发文《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》(简称《通知》)。
关于二手房交易参考价格是如何形成的，深圳市住建局指出，深圳市房地产与城建发展研究中心在调查分析的基础上，以二手房网上签约价格为基础，参考周边一手房价，综合形成了全市3595个住宅小区二手房交易参考价格，并按照全市全覆盖、区域网格化的原则公布了全市3595个住宅小区二手房交易参考价格。
《通知》指出，为坚持房屋是为了居住，不是为了投机的定位，落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(深建字[〔2020〕137号)的有关规定，促进二手房市场信息透明和合理交易，经市政府批准，深圳市建立了二手房交易参考价格发布机制。
随后，深圳市房地产与城建发展研究中心在调查分析的基础上，形成了全市住宅小区二手房交易参考价格，并定期在深圳市住建局官网、微信微信官方账号、深圳市房地产信息平台发布。
深圳市住建局指出，建立二手房交易参考价格发布机制，是落实房屋是住而不是炒的定位，促进二手房市场信息透明、交易理性的重要举措。
深圳市住建局表示，公布二手房交易参考价格有利于增加二手房交易的信息披露，引导市场理性交易，引导房地产经纪人合理发行挂牌价格，引导商业银行合理发行二手房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。